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Azienda Vitivinicola "Garda"

Verona | VR | Veneto

€ 10.000.000

Rif. C-123

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Dettagli
  • Camere 10
  • Superficie 3400
  • Bagni 6
  • Terreno 28 ha
  • Pax 0
  • Giardino 280000 mq
  • Tot. stanze 20
  • Piscina no
Veneto

 

 

 

Descrizione

 
Luogo: Azienda vitivinicola di 28 ettari, sita a pochi km da Verona, nelle vicinanze di Lago di Garda, nel cuore del distretto produttivo dei vini D.O.C. Bardolino e Custoza.
 
Altitudine: 169 mt. slm.

 

Complesso immobiliare: 

  • Villa padronale (1200 mq);
  • colombara e altri fabbricati ad uso civile (900 mq);
  • cantine, magazzini e servizi (1300 mq).

 

Superficie coperta: 3.400 mq.

 

Villa padronale: Costruita alla fine del XIX secolo, collocata fra giardini fioriti e all’inizio di una dorsale alberata da cipressi a doppia fila. Al suo interno un ampio salone distribuisce, secondo consuetudini costruttive veneziane, i passaggi ed i collegamenti alle varie stanze e ai servizi. Il piano terra è percorso da una fascia lapidea, che si ripete nei cornicioni di gronda e nei cantonali che definiscono i quattro angoli dell’edificio. A protezione dell’ingresso principale è collocata una pensilina degli anni venti la cui struttura portante in ferro battuto ricorda le forme dello stile liberty. Una grande veranda vetrata arricchisce uno dei lati minori della villa, da cui è possibile ammirare la splendida cornice naturale in cui è immersa al villa.

 

Cantina: Cantina con soffitto a volte che garantisce temperatura costante di 13 CA° +/-2 ed è in grado di accogliere fino a 900/1.000 barrique.

 

Produttività: L'azienda è in grado di accogliere e vinificare tutte le uve prodotte in maniera ottimale e razionale garantendo il mantenimento della qualità ottenuta in vigneto, grazie anche al sistema qualità ISO 9001/2000 che attualmente adotta.

  • Il potenziale produttivo del vigneto è di 2.400 ql di uva all'anno.
  • Attualmente vengono prodotte 37.575 bottiglie di vino ma la potenzialità di produzione è di 1.000.000 di bottiglie.

 

Terreno: 28 ettari di terreno agricolo, compreso:

  • 16,8 ettari di vigneto (il vigneto permette la vendemmia meccanizzata);
  • 3,2 ettari di oliveto;
  • 1,5 ettari di noccioleto;
  • 5 ettari di viali, parco villa e bosco

 

Produzione:

  • Vino Amarone, Recioto, Valpolicella Superiore ecc;
  • Olio d'oliva extravergine.

 

Vitigni:  Garganega, Trebbiano, Cortese, Chardonnay, Malvasia, Cabernet, Corvina, Rondinella e Molinara.

 

Storia: In questa zona si sono trovati i resti di un villaggio dell’età del bronzo, primo insediamento umano della zona, con materiali relativi a punte di frecce e pesi di telaio. Alcuni residui di murature in mattone, rinvenuti presso la cantina della villa, confermano l’importanza strategica che la stessa villa ebbe durante le battaglie del Risorgimento. A dimostrazione di questo vi sono anche altri resti di murature e cunicoli sparsi lungo il monte.

 

Utenze

 

Acqua: allacciamento alla rete idrica comunale.

 

Elettricità: allacciata.

 

Gas: gpl.

 

Telefono: linea telefonica fissa con Adsl.

 

Distanze

 

Mare: Adriatico (10 km).

 

Lago: Lago di Garda (12 km).

 

Terme: Terme di Boario (114 km).

 

Aeroporto: Aeroporto di Verona (10 km).

 

Grandi città: Venezia (121 km); Bologna (144 km); Milano (162 km); Firenze (231 km); Genova (284 km); Torino (288 km); Roma (502 km); Napoli (703 km).

 

Posizione geografica

 

Paese: Italia

 

Regione: Veneto

 

Provincia: Verona

 

Previsioni meteo
Richiedi informazioni

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Mobile +39 338 810 39 84

 
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