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Agriturismo "Montegabbione-1"

Montegabbione | TR | Umbria

€ 2.000.000

Rif. C-90

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Dettagli
  • Camere 7
  • Superficie 400
  • Bagni 5
  • Terreno 78 ha
  • Pax 14
  • Giardino 780000 mq
  • Tot. stanze 10
  • Piscina si
Umbria

 

 

 

Descrizione

 
Luogo: Antico casale  risalente alla fine dell’800, completamente ristrutturato e dotato di ogni comfort nel pieno rispetto della struttura esistente, situato nel silenzio della verde campagna umbra, al confine tra Toscana e Lazio. La proprietà è situata in una fantastica zona collinare, a soli 5 km dall'uscita dell'Autostrada A1 di Fabro. Entro un'ora e mezza d'auto si possono raggiungere le importanti città d'arte come Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi e le splendide zone come la Val d'Orcia e la Val di Chiana.

 

Altitudine: 600 mt. slm.

 

Superficie: 400 mq su 2 livelli.

 

Casale:

  • Piano terra: Appartamento n. 1 (soggiorno di 47 mq con caminetto, cucina abitabile, dispensa, 4 camere da letto, 3 bagni con doccia), magazzino (trasformabile in un appartamento indipendente). 
  • Primo piano: Appartamento n. 2 (soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni).

 

Stato: Completamente ristrutturato nel 1996 e dotato di ogni comfort nel pieno rispetto della struttura esistente.

  • muratura in pietra facciavista tipica dei casali umbri;
  • tetto a falde e copertura in coppi;
  • pavimentazioni in cotto originale;
  • solai in latero cemento;
  • arredi sono tutti in legno, con forme semplici e lineari in arte povera.

 

Annessi:

  • Capannone agricolo (in muratura, in tufo) per allevamento ovini per una superficie totale di 630 mq e con una volumetria di circa 3000 mc;
  • autorimessa di 70 mq.

 

Allevamento: pecore.

 

Terreno:  tenuta agricola di 78 ettari (completamente limitata da recinzioni), compreso:

  • 3 ettari di uliveto;
  • 20 ettari di seminativo;
  • 16 ettari di pascolo;
  • 36 ettari di bosco ceduo (in parte pronto per il taglio).

 

Piscina: piscina panoramica con solarium dotato di lettini e ombrelloni. Profondità: da 130 a 150 centimetri, dimensioni: 5 x 10 mt.

 

Utenze

 

Acqua: allacciamento alla rete idrica comunale, 2 pozzi funzionanti.

 

Elettricità: allacciata.

 

Gas: serbatoio GPL interrato.

 

Telefono: linea telefonica fissa con Adsl.

 

Distanze

 

Mare: Tirreno (100 km); Adriatico (189 km).

 

Lago: Lago Trasimeno (41 km).

 

Terme: Chianciano Terme (39 km); Rapolano Terme (72 km).

 

Aeroporto: Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" (63 km).

 

Grandi città: Firenze (148 km); Roma (149 km); Bologna (253 km); Napoli (348 km); Genova (374 km); Venezia (403 km); Milano (449 km); Torino (543 km).

 

Posizione geografica

 

Paese: Italia

 

Regione: Umbria

 

Provincia: Terni

 

Comune: Montegabbione

 

Previsioni meteo
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Tel. +39 075 573 61 60 - Mobile +39 338 810 39 84

 
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