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Residence "Grosseto"

Grosseto | GR | Toscana

€ 6.500.000

Rif. C-110

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Dettagli
  • Camere 29
  • Superficie 1000
  • Bagni 29
  • Terreno 1.5 ha
  • Pax 60
  • Giardino 15000 mq
  • Tot. stanze 31
  • Piscina si
Toscana

 

 

 

Descrizione

 
Luogo: Il residence è inserito nella meravigliosa natura della Maremma toscana, a metà strada tra Grosseto e Marina di Grosseto (6 km) e a 10 km da Castiglione della Pescaia.

 

Altitudine: 5 mt. slm.

 

Superficie: 1.000 mq.

 

Interni: ambienti luminosi e spaziosi dall'arredamento semplice e accogliente.

 

Complesso immobiliare:

  • Villino Reception (72 mq): reception, bar.
  • Villino n. 1: 6 appartamenti monolocali (130 mq) + 2 appartamenti bilocali (104 mq).
  • Villino n. 2: 4 appartamenti monolocali e 1 bilocale (140 mq) + 1 bilocale (55 mq) + magazzino sottotetto (100 mq).
  • Villino n. 3: 8 Junior Suite (220 mq) + 1 suite (45 mq).
  • Villino n. 4: appartamento (40 mq).

 

Villino reception: Villino indipendente con tetto in legno e pareti parzialmente rivestite in pietra naturale; dotato di portico con tavoli e sedie in ferro battuto zincato ed un gazebo mt. 5x5 con panche in legno. Ospita la reception ed il bar con tutte le necessarie attrezzature.

 

Villino n. 1:

  • Composto da 6 appartamenti monolocali completamente arredati e dotati di bagno con vasca idromassaggio, angolo cottura, aria condizionata, cassaforte, TVC satellitare, portico attrezzato con sedie in ferro battuto zincato e tavolo con piano in ceramica di Deruta dipinta a mano, giardino con amaca, barbecue ed impianto di irrigazione automatico.
  • 2 appartamenti monolocali con pareti parzialmente rivestite in pietra naturale, tetto in legno a vista, caminetto, completamente arredati e dotati di bagno con vasca idromassaggio 2 posti, cabina doccia idromassaggio, angolo cottura, aria condizionata, letto in pelle di coccodrillo King size, impianto stereo, cassaforte, TV LCD 32” satellitare, portico attrezzato con sedie in ferro battuto zincato e tavolo con piano in ceramica di Deruta dipinta a mano, giardino con amaca, barbecue ed impianto di irrigazione automatico.

 

Villino n. 2:

  • Composto da 4 appartamenti monolocali e 1 appartamento bilocale, tutti arredati e dotati di bagno con vasca idromassaggio, angolo cottura, aria condizionata, cassaforte, TVC satellitare, portico attrezzato con sedie in ferro battuto zincato e tavolo con piano in ceramica di Deruta dipinta a mano, giardino con amaca, barbecue ed impianto di irrigazione automatico.
  • N. 1 Suite - Appartamento bilocale con pareti parzialmente rivestite in pietra naturale, tetto in legno a vista, caminetto, completamente arredati e dotati di bagno con vasca idromassaggio 2 posti, cabina doccia idromassaggio, angolo cottura, aria condizionata, cassaforte, impianto stereo, TV LCD 32” satellitare, portico attrezzato con sedie in ferro battuto zincato e tavolo con piano in ceramica di Deruta dipinta a mano, giardino con amaca, barbecue ed impianto di irrigazione automatico.
  • Magazzino sottotetto h media cm 150.

 

Villino n. 3:

  • Composto da 8 Junior Suites con pareti parzialmente rivestite in pietra naturale, letto matrimoniale con baldacchino, divano, climatizzazione con controllo individuale della temperatura, TV 32”, cassaforte; in ambiente separato (da arco) zona soggiorno con
    angolo cottura attrezzato, microonde, frigo; bagno con vasca idromassaggio ed asciugacapelli, portico attrezzato con sedie in ferro battuto zincato e tavolo con piano in ceramica di Deruta dipinta a mano, giardino con amaca, barbecue ed impianto di irrigazione automatico.
  • Appartamento bilocale con pareti parzialmente rivestite in pietra naturale, tetto in legno a vista, caminetto, completamente arredati e dotati di bagno con vasca idromassaggio 2 posti, cabina doccia idromassaggio, angolo cottura, aria condizionata, cassaforte, impianto stereo, TV LCD 32” satellitare, portico attrezzato con sedie in ferro battuto zincato e tavolo con piano in ceramica di Deruta dipinta a mano, giardino con amaca, barbecue ed impianto di irrigazione automatico.

 

Villino n. 4:

  • 6 appartamenti monolocali completamente arredati e dotati di bagno con vasca idromassaggio, angolo cottura, aria condizionata, cassaforte, TVC satellitare, portico attrezzato con sedie in ferro battuto zincato e tavolo con piano in ceramica di Deruta dipinta a mano, giardino con amaca, barbecue ed impianto di irrigazione automatico.

 

Villino n. 5:

  • Villino indipendente dotato di gazebo con tavolo in marmo e sedie in ferro battuto zincato, terrazzo con barbecue, amaca ed ampio giardino recintato con impianto di irrigazione automatico. Minipiscina privata con idromassaggio, lettini prendisole e gazebo con tavolo e poltrone, doccia esterna. N. 2 posti auto ombreggiati. Tetto in legno e pareti parzialmente rivestite in pietra naturale, camera matrimoniale con letto a baldacchino, divano-letto matrimoniale, TV 32” sat con decoder personale (canali free), cassaforte, climatizzazione con controllo individuale della temperatura. In ambiente separato (da arco) cucina di cm. 255 con forno, frigo-congelatore e macchina per caffè espresso; bagno con vasca idromassaggio 2 posti cm. 170x120 con radio e cromoterapia, asciugacapelli, specchio trucco.

 

Stato: La struttura è stata realizzata in più fasi, tra il 2002 ed il 2015. L’intera struttura è stata ristrutturata e rinnovata negli arredi tra il 2013 ed il 2015.

 

Giardino: Area interamente recintata di 15.000 mq, compreso

  • Ponticino privato per l’ accesso.
  • 2 Piscine.
  • Area verde completamente recintata e siepi perimetrali di alloro, 12 palme, prato all’inglese ed impianto di irrigazione automatico.
  • Magazzino – locale tecnico
  • Campo da tennis
  • Campo da Bocce
  • Campo da Beach volley
  • Parco giochi per bambini
  • Area giochi per adulti (biliardi, ping-pong, scacchi giganti ecc.)
  • Area ristorazione all’aperto
  • Ampie aree verdi condominiali (oltre 100 alberi) prato all’inglese ed impianto di irrigazione automatico
  • Parcheggi e strade asfaltate.

 

Piscine:

  • Piscina mt. 10 x 5 con impianto di filtrazione e ampia pavimentazione perimetrale con lettini prendisole ed ombrelloni, gazebo ottagonale attrezzato.
  • Piscina in pietra naturale comprendente1 vasca 14x7 mt prof. 1.40 con nuoto contro corrente
    1 vasca 10x5 mt prof. 0.60 con fungo e 4 postazioni idromassaggio
    1 vasca 14x7 mt prof. 1.40 con fontana con getto cervicale, 3 postazioni idromassaggio a potenza variabile, chaise-longue e scala romana)
    2 scivoli per bambini
    Lettini prendisole ed ombrelloni
    .

 

Impianti:

  • Pozzo artesiano rivestito - profondità mt. 72 + elettropompa trifase 380 V 7 HP;
  • Impianto idrico con 2 cisterne di accumulo interrate e relative pompe autoclavate, azionabili separatamente;
  • 1 Impianto di depurazione acque di scarico;
  • 3 serbatoi GPL e relative linee di alimentazione;
  • Impianto di irrigazione automatico con 3 computers indipendenti;
  • Impianto di illuminazione aree comuni;
  • Impianto TV satellitare;
  • Cancello elettrico con apertura con telecomando e scheda elettrica.

 

Ampliamenti: possibile ampliamento del 40% della cubatura esistente.

 

Cambio destinazione d'uso: possibile cambio di destinazione d’uso (da turistico alberghiero a civile-residenziale).

 

Fatturato: €. 550.000 all'anno.

 

Caratteristiche

 
Categoria: Residence Hotel.
 
Camere: 2 camere matrimoniali.
 
Appartamenti: 23 monolocali + 4 bilocali
 
Posti letto: 60.
 
Servizi:
  • reception;
  • bar;
  • aria condizionata / riscaldamento;
  • giardino;
  • 2 piscine;
  • campo da tennis;
  • campo da volley;
  • campo da bocce;
  • parco giochi per bambini;
  • Area attrezzata per Pic-Nic;
  • Area Benessere & Medical Spa.

Periodo di apertura: annuale.

Distanze

 

Mare: Tirreno (8 km).

 

Lago: Lago di Bolsena (106 km).

 

Terme: Terme di Saturnia (63 km).

 

Aeroporto: Aeroporto Grosseto (6 km).

 

Grandi città: Firenze (158 km); Roma (182 km); Bologna (257 km); Genova (313 km); Napoli (405 km); Venezia (407 km); Milano (437 km); Torino (483 km).

 

Posizione geografica

 

Paese: Italia

 

Regione: Toscana

 

Provincia: Grosseto

 

Comune: Grosseto

 

Previsioni meteo
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Tel. +39 075 573 61 60 - Mobile +39 338 810 39 84

 
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