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Agriturismo "Gualdo"

Gualdo Cattaneo | PG | Umbria

€ 900.000

Rif. C-48

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Dettagli
  • Camere 9
  • Superficie 650
  • Bagni 9
  • Terreno 2.8 ha
  • Pax 18
  • Giardino 28000 mq
  • Tot. stanze 16
  • Piscina si
Umbria

 

 

 

Descrizione

 
Luogo: L'agriturismo è situato vicino all'antico borgo di Gualdo Cattaneo, affacciato sulle verdi colline umbre, in zona collinare e panoramica da cui domina la campagna circostante con panorami incantevoli.

 

Altitudine: 440 mt. slm.

 

Superficie: 650 mq.

 

Fabbricati: antico casale in pietra (300 mq) + dependance (35 mq) + casa padronale (350 mq).

 

Alloggi: 6 appartamenti indipendenti. Tutti sono completamente accessoriati, ben arredati e dotati di ogni comfort. Ciascun appartamento è dotato di proprio spazio esterno privato, portico o terrazze.

  • Appartamento n. 1 (dependance - 35 mq - piano terra): monolocale con angolo cottura e camino, bagno.
  • Appartamento n. 2 (casale - 40 mq - piano terra): soggiorno con angolo cottura e camino, camera da letto, bagno. Portico.
  • Appartamento n. 3 (casale - 40 mq): soggiorno con angolo cottura e camino, camera da letto, bagno. Pergolato di uva e ampio terrazzo panoramico con vista su Montefalco.
  • Appartamento n. 4 (casale - 50 mq - piano terra): soggiorno con angolo cottura e camino, camera da letto, bagno. Portico di 25 mq con vista su Spello e Montefalco.
  • Appartamento n. 5 (casale - 38 mq - primo piano): soggiorno con angolo cottura e camino, camera da letto, bagno. Terrazzino con vista su Spello e Montefalco.
  • Appartamento n. 6 (casa padronale - 255 mq): cucina abitabile con camino, soggiorno, 3 camere da letto, studio, 3 bagni, ripostiglio e 2 terrazze panoramiche.

 

Casale: casale in pietra di 240 mq con portici di 50 mq e terrazzi di 13 mq. Attualmente è suddiviso in 4 appartamenti indipendenti e adibito ad agriturismo.

 

Dependance: casetta indipendente di 35 mq.

  • Piano terra: monolocale con angolo cottura, camino e bagno.

 

Casa padronale: sito a 100 metri dall'antico casale

  • Piano seminterrato (98 mq): soggiorno rustico, magazzino, laboratorio, rimessa attrezzi e bagno;
  • Piano terra: cucina abitabile con camino e  terrazza panoramica, soggiorno, 2 camere da letto, studio, 2 bagni e ripostiglio;
  • Primo piano: camera da letto padronale con bagno e  terrazza panoramica.

 

Stato: Tutti gli edifici sono stati ristrutturati di recente nel rispetto della tipicità umbra, con materiali e impianti di ottima qualità.

 

Ampliamenti: possibilità di costruire ulteriori 500 mc da destinare a servizi di uso comune, nonché a eventuale ristorante e bar.

 

Produzione:

  • prestigioso e multipremiato Olio Extra Vergine di Oliva.

 

Terreno: 2,8 ettari di terreno agricolo, coltivato principalmente ad uliveto biologico con certificazione dell’AIAB (Associazione Italiana Agricoltura Biologica).

  • orto con piante di rosmarino, salvia, santoreggia, basilico, prezzemolo e timo;
  • giardino con lavanda, corbezzoli, allori e rose selvatiche;
  • uliveto (95% Moraiolo con presenza di Leccino, Pendolino e Frantoio).

 

Piscina: Piscina ubicata nel giardino in posizione panoramica e con vista sulle cittadine di Spello e Montefalco, nonché del Monte Subasio. La piscina è riscaldata con pannelli solari.

 

Utenze

 

Acqua: allacciamento alla rete idrica comunale, pozzo privato.

 

Elettricità: allacciata.

 

Riscaldamento: collegato.

 

Telefono: sì.

 

Distanze

 

Mare: Adriatico (125 km); Tirreno (137 km).

 

Lago: Lago Trasimeno (59 km); Lago di Bolsena (75 km).

 

Terme: Chianciano Terme (129 km); Terme di Saturnia (138 km).

 

Aeroporto: Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" (42 km).

 

Grandi città: Roma (142 km); Firenze (191 km); Bologna (278 km); Napoli (340 km); Genova (414 km); Venezia (423 km); Milano (485 km); Torino (605 km).

 

Posizione geografica

 

Paese: Italia

 

Regione: Umbria

 

Provincia: Perugia

 

Comune: Gualdo Cattaneo

 

Previsioni meteo
Richiedi informazioni

Per ricevere maggiori informazioni sulla proprietà compila il form sottostante oppure chiamaci al seguente numero:
Mobile +39 338 810 39 84

 
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