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Fattoria "Belvedere"

Città della Pieve | PG | Umbria

€ 1.500.000

Rif. R-3-13

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Dettagli
  • Camere 13
  • Superficie 1200
  • Bagni 12
  • Terreno 3 ha
  • Pax 26
  • Giardino 30000 mq
  • Tot. stanze 16
  • Piscina si
Umbria

 

 

 

Descrizione

 
Luogo: Il complesso è situato sulla sommità di una collina adiacente all'antico borgo di Città delle Pieve, dalla quale si gode uno splendido panorama sulla valle che separa l’Umbria dalla Toscana  
 

Accesso: circa 200 metri di strada bianca in buone condizioni.

 

Altitudine: 500 mt. slm.

 

Superficie:

  • superficie coperta 1200 mq.
  • terrazze 300 mq.
  • verande 100 mq.
  • parcheggi coperti 150 mq.

 

Casa padronale: di 500 mq su 3 livelli.

  • appartamento padronale composto da: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, 2 bagni e dispensa;
  • 6  camere con bagno;
  • 3 cantine e 2 fondi;
  • soffitta.

 

Casale secondario: di 150 mq su 2 livelli.

  • appartamento 1 composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e portico;
  • appartamento 2 composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e terrazzo;
  • locale tecnico e magazzino.

 

Dependance:

  • Piano terra: ristorante di 120 mq. con 2 bagni per ospiti; terrazzo panoramico di 210 mq. con vista sulla vallata. 
  • Piano Seminterrato (adibito alla lavorazione, trasformazione e preparazione degli alimenti): cucina attrezzata di 300 mq.; locali di fermentazione delle uve e di imbottigliamento; locali per la preparazione delle carni; 5 vani magazzino; bagno.

 

Rifiniture:

  • edifici in pietra e mattoni;
  • all'esterno materiale antico ripulito e lavorato con le migliori tecniche di recupero;
  • all'interno coibentato con materiali termo-fonoassorbenti;
  • alcuni soffitti con in travi di legno, altri lisci e intonacati;
  • pavimenti sono in cotto toscano;
  • infissi in legno e metallo;
  • marciapiedi in porfido, cotto e travertino.

 

Stato: Completamente ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche dei casolari contadini umbri.

 

Annessi:

  • 3 tettoie per un totale di 116 mq.;
  • 2 stalle per un totale di 93 mq.;
  • fienile di 20 mq.;
  • 2 sellerie per un totale di 52 mq.;
  • tribuna;
  • pollaio di 50 mq.;
  • parcheggio coperto.

 

Centro ippico: ricoveri, maneggio, fienili, box, paddock, tondino e percorso recintato attrezzato.

 

Fotovoltaico: circa 150 mq. di parcheggi coperti sulle cui coperture insiste in parte un impianto fotovoltaico in grado di rendere l’intera azienda autosufficiente.

 

Terreno : 3 ettari di terreno agricolo perfettamente curato e coltivato, compreso

  • giardino con essenze naturali e cipressi toscani;
  • vigneto di 5000 mq .;
  • uliveto con circa 400 piante produttive;
  • orto.

 

Piscina: piscina panoramica 6 x 12 mt con scala romana.


Animali: cavalli, pecore, anatre, oche, polli, germani, tacchini, faraone ed api.


Prodotti: Produzione BIOLOGICA certificata A.I.A.B. con analisi

  • Vino rosso D.O.C.; 
  • Olio Extra Vergine di Oliva D.O.P. "COLLI ORVIETANI";
  • Marmellate;
  • Grappa;
  • Miele Mille Fiori;
  • Zafferano "Croco del Perugino";
  • Peperoncino Umbro DOP "Aphrodisiac".

 

Utenze

 

Acqua: allacciamento alla rete idrica comunale, pozzo privato.

 

Elettricità: allacciata, pannelli fotovoltaici.

 

Gas: metano.

 

Telefono: linea telefonica fissa con Adsl.

 

Distanze

 

Mare:  Tirreno (100 km); Adriatico (180 km).

 

Lago: Lago Trasimeno (19 km); Lago di Bolsena (58 km).

 

Terme: Chianciano Terme (23 km); Terme di Saturnia (92 km).

 

Aeroporto: Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" (53 km).

 

Grandi città: Firenze (137 km); Roma (158 km); Bologna (239 km); Napoli (354 km); Genova (360 km);  Venezia (389 km); Milano (437 km); Torino (530 km).

 

Posizione geografica

 

Paese: Italia

 

Regione: Umbria

 

Provincia: Perugia

 

Comune: Città della Pieve

 


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